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Weitere Artikel - Dezember 2021:

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  BFH-Urteil zur Berechnung der 110-Euro-Freigrenze
• Unterlagen, die am 31.12.2021 vernichtet werden können
  Sechs- und zehnjährige Aufbewahrungsfristen
• Betriebliche Altersversorgung (BAV)
  Rechtsgrundlage, Durchführungswege, Besteuerung
• Globale Mindeststeuer kommt
  OECD Steuerreform nimmt Gestalt an
• Welche Forderungen zum Jahreswechsel verjähren
  Die regelmäßige Verjährungsfrist, unter die im Regelfall alle Forderungen aus Kauf- und Werkverträgen fallen, beträgt drei Jahre (§ 195 Bürgerliches Gesetzbuch -  BGB).
• Bilanz 2021: Cashflow für 2021 noch verbessern
  Der Cashflow ist eine in der betrieblichen Finanzplanung wichtige Kennziffer über den Mittelzufluss aus dem Umsatzprozess.
• Versteuerung von Geschäftsführer-Tantiemen
  Versteuerung von Geschäftsführertantiemen nach der BFH-Rechtsprechung

Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubau

Sonder-AfA

Investitionen in den Mietwohnungsneubau sind steuerlich von einer besonders hohen Sonderabschreibung begünstigt. Während für gewöhnliche Mietimmobilien im Regelfall 2 % der Anschaffungs- und Herstellungskosten abgeschrieben werden können, können für neue Wohnungen im Jahr der Anschaffung/Herstellung und den folgenden drei Jahren bis zu 5 % der Anschaffungs- und Herstellungskosten zusätzlich zur normalen Abschreibung, also insgesamt 7 %, in Anspruch genommen werden.

Stichtag 31.12.2021

Voraussetzung ist u. a., dass der Bauantrag vor dem 1.1.2022 gestellt wird bzw. noch bis 31.12.2021 mit den Baumaßnahmen begonnen worden ist. Immobilieninvestoren sollten daher noch bis Monatsende ihre Bauanträge einreichen.

Stand: 27. Oktober 2021